Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix Boulevard du Président Wilson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Président Wilson se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Président Wilson à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Président Wilson est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Président Wilson
Les ventes enregistrées Boulevard du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 260 mètres
- - Saint-Nazaire à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 501 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 627 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1726 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Président Wilson
Adresses Boulevard du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
