20 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 406 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 757 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 368 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Léon Blum, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 20 Avenue Léon Blum se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Léon Blum se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
