33 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°35 et de 2.02 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de ville.
- 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 528 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 658 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 371 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 33 Avenue Léon Blum se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Léon Blum se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
