33 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Léon Blum, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de ville.
- 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 528 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 658 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 371 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 87 mètres
Ventes au 33 Avenue Léon Blum
Les 0 ventes au 33 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 33 Avenue Léon Blum se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Léon Blum se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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