13 Avenue Léon Jouhaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue Léon Jouhaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 933 mètres
- - Collège Anita Conti à 897 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Léon Jouhaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 Avenue Léon Jouhaux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Léon Jouhaux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
