Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Corvisart, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Corvisart dans son marché local
Prix Avenue Jean Corvisart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Corvisart se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Corvisart à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Corvisart est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Corvisart
Les ventes enregistrées Avenue Jean Corvisart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Corvisart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 106 mètres
- - Saint-Nazaire à 3428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1002 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1002 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1793 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Corvisart
Adresses Avenue Jean Corvisart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Corvisart, classées par tranches de numéros.
