2 Avenue Léon Jouhaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Léon Jouhaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 969 mètres
- - Collège Anita Conti à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Jouhaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Avenue Léon Jouhaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Jouhaux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
