2 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 927 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 182 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 502 mètres
Ventes au 2 Boulevard Albert 1er
Les 0 ventes au 2 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Boulevard Albert 1er se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert 1er se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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