34 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parc Paysager.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Ventes au 34 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Albert 1er, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 34 Boulevard Albert 1er se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Albert 1er se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 63.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
