89 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 89 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 89 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 89 Boulevard Albert 1er se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Boulevard Albert 1er se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 62.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
