57 Boulevard de la Liberté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Boulevard de la Liberté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 116 mètres
- - La Croix de Méan à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 57 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 57 Boulevard de la Liberté se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard de la Liberté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard de la Liberté se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Boulevard de la Liberté à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 57 Boulevard de la Liberté est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
