60 Boulevard de la Liberté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard de la Liberté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 59 mètres
- - La Croix de Méan à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 263 mètres
Ventes au 60 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée au 60 Boulevard de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 60 Boulevard de la Liberté se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de la Liberté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de la Liberté se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard de la Liberté à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard de la Liberté est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
