11 Boulevard de Verdun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Boulevard de Verdun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 79 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 994 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
