145 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°143 et de 13.21 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 145 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Landettes-Avalix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miner à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 631 mètres
- - Collège Anita Conti à 493 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 152 mètres
Ventes au 145 Boulevard du Docteur René Laënnec
Les 6 ventes au 145 Boulevard du Docteur René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 145 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 145 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
