Rue Léocadie, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léocadie, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léocadie dans son marché local
Prix Rue Léocadie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léocadie se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léocadie à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Léocadie est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léocadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 129 mètres
- - Saint-Nazaire à 2845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 628 mètres
- - Collège Anita Conti à 531 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2256 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léocadie
Adresses Rue Léocadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léocadie, classées par tranches de numéros.
