23 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 528 mètres
- - Collège Pierre Norange à 528 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Docteur René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Docteur René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
