303 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Boulevard du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°301 et de 3.89 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 303 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Landettes-Avalix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 137 mètres
- - Collège Anita Conti à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 423 mètres
Ventes au 303 Boulevard du Docteur René Laënnec
Les 4 ventes au 303 Boulevard du Docteur René Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 303 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 303 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
