32 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 455 mètres
- - Collège Pierre Norange à 455 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Docteur René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Docteur René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 32 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
