76 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard du Docteur René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°107 et de 5.27 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 545 mètres
- - Collège Pierre Norange à 545 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 355 mètres
Ventes au 76 Boulevard du Docteur René Laënnec
Les 3 ventes au 76 Boulevard du Docteur René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix du 76 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 76 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
