43 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 43 Boulevard du Président Wilson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 41 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 569 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 566 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 535 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 287 mètres
Ventes au 43 Boulevard du Président Wilson
Les 5 ventes au 43 Boulevard du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix du 43 Boulevard du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 43 Boulevard du Président Wilson se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard du Président Wilson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard du Président Wilson se situe 80.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 72.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
