98 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°100 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 98 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 41 mètres
- - La Croix de Méan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 98 Boulevard Emile Zola se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Emile Zola par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard Emile Zola se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -23.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
