32 Boulevard Jean De Neyman, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jean De Neyman, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Boulevard Jean De Neyman, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 256 mètres
- - Collège Anita Conti à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean De Neyman
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean De Neyman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jean De Neyman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jean De Neyman, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean De Neyman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean De Neyman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean De Neyman dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean De Neyman par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean De Neyman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 32 Boulevard Jean De Neyman se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean De Neyman par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jean De Neyman se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
