1 bis Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 bis Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 892 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 343 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 bis Boulevard Léon Gambetta se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Léon Gambetta se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
