9 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 861 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 301 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 186 mètres
Ventes au 9 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Léon Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Boulevard Léon Gambetta se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Léon Gambetta se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
