7 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 871 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 315 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 199 mètres
Ventes au 7 Boulevard Léon Gambetta
Les 0 ventes au 7 Boulevard Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 7 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Léon Gambetta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Léon Gambetta
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