40 Boulevard Pierre de Maupertuis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Pierre de Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 421 mètres
- - Collège Anita Conti à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Pierre de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Pierre de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 40 Boulevard Pierre de Maupertuis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Pierre de Maupertuis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Pierre de Maupertuis se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
