Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gutenberg se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gutenberg est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gutenberg
Les ventes enregistrées Rue Jean Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 92 mètres
- - Saint-Nazaire à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 700 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gutenberg
Adresses Rue Jean Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gutenberg, classées par tranches de numéros.
