11 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°13 et du 1.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 95 mètres
- - Saint-Nazaire à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 657 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 16 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 11 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
