12 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Avalix, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 733 mètres
- - Collège Pierre Norange à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Avalix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Avalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Avalix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Avalix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Avalix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Avalix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Avalix dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Avalix par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Chemin d'Avalix se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Avalix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Avalix se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
