Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d'Avalix dans son marché local
Prix Chemin d'Avalix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d'Avalix se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Avalix à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin d'Avalix est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d'Avalix
Les ventes enregistrées Chemin d'Avalix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d'Avalix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 8 mètres
- - Saint-Nazaire à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 625 mètres
- - Collège Pierre Norange à 625 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2027 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d'Avalix
Adresses Chemin d'Avalix
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Avalix, classées par tranches de numéros.
