18 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin d'Avalix, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 786 mètres
- - Collège Pierre Norange à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin d'Avalix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin d'Avalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin d'Avalix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin d'Avalix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin d'Avalix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin d'Avalix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin d'Avalix dans son marché local
Prix du 18 Chemin d'Avalix par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 Chemin d'Avalix se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin d'Avalix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin d'Avalix se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
