23 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Avalix, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Chemin d'Avalix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 735 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Avalix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Avalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Avalix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin d'Avalix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Avalix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Avalix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Avalix dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Avalix par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 23 Chemin d'Avalix se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Avalix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Avalix se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
