9 Chemin de l'Ile des Mers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Ile des Mers, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Chemin de l'Ile des Mers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'Ile des Mers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'Ile des Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Ile des Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'Ile des Mers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Ile des Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Ile des Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Ile des Mers dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Ile des Mers par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile des Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 9 Chemin de l'Ile des Mers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Ile des Mers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l'Ile des Mers se situe 59.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 89.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
