6 bis Chemin de la Pierre Denion, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Pierre Denion, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Pierre Denion, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 93 mètres
- - Saint-Nazaire à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1282 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Pierre Denion
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Pierre Denion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Pierre Denion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Pierre Denion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Pierre Denion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Pierre Denion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Pierre Denion dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Pierre Denion par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pierre Denion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 6 bis Chemin de la Pierre Denion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Pierre Denion par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Pierre Denion se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Pierre Denion à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Pierre Denion est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
