Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cardurand dans son marché local
Prix Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cardurand se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cardurand à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de Cardurand est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cardurand
Les ventes enregistrées Rue de Cardurand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cardurand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1686 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cardurand
Adresses Rue de Cardurand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cardurand, classées par tranches de numéros.
