Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 403 €
de 2 235 € à 4 075 €

Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de la Virée Guiochet dans son marché local

Prix Chemin de la Virée Guiochet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Virée Guiochet se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ville-Heulin, 44600 Saint-Nazaire(3,382 €)
Impasse du Nantais, 44600 Saint-Nazaire(3,303 €)

Ventes DVF Chemin de la Virée Guiochet

Les ventes enregistrées Chemin de la Virée Guiochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 août 2021
460 000 €(2 911 €/m²)
Maison•6 p•158 m²
6 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire

Cadre de vie et proximité Chemin de la Virée Guiochet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Edison à 266 mètres
  • - Saint-Nazaire à 5781 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 4116 mètres
  • - Collège Pierre Norange à 4116 mètres
  • - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 3473 mètres
  • - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 3465 mètres
  • - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 3788 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée à 2252 mètres

Rues à proximité :

Route de la Ville-Heulin
Impasse du Nantais

Le parc immobilier Chemin de la Virée Guiochet

Chemin de la Virée Guiochet est située dans le quartier Brais. Elle compte 145 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Virée Guiochet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Virée Guiochet, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire
3 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire
6 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire
7 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire

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