6 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Virée Guiochet, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et du 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Chemin de la Virée Guiochet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 257 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Virée Guiochet
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Virée Guiochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Virée Guiochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Virée Guiochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Virée Guiochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Virée Guiochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Virée Guiochet dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Virée Guiochet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Virée Guiochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 Chemin de la Virée Guiochet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Virée Guiochet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Virée Guiochet se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
