18 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Porcé, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 930 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 919 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Porcé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Porcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Porcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Porcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Porcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Porcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Porcé dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Porcé par rapport à la voie
Sur Chemin de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Chemin de Porcé se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Porcé se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
