45 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Porcé, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et du 1.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phare à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1053 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 739 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Porcé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Porcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Porcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Porcé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Porcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Porcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Porcé dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Porcé par rapport à la voie
Sur Chemin de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 45 Chemin de Porcé se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Porcé se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
