8 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Porcé, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Chemin de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 937 mètres
- - Collège Pierre Norange à 937 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Porcé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Porcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Porcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Porcé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Porcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Porcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Porcé dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Porcé par rapport à la voie
Sur Chemin de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Chemin de Porcé se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Porcé se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
