8 Chemin des Garennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin des Garennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brancieux à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Garennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Chemin des Garennes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Garennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Garennes se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
