21 Chemin des Infirmières, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Infirmières, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Chemin des Infirmières, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 4 logements - 1871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0367 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 490 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Infirmières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Infirmières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Infirmières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Infirmières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Infirmières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Infirmières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Infirmières dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Infirmières par rapport à la voie
Sur Chemin des Infirmières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 21 Chemin des Infirmières se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Infirmières par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Infirmières se situe 86.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 121.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
