2 Chemin des Lauriers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Chemin des Lauriers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lauriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Chemin des Lauriers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lauriers se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
