4 Chemin du Baguet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Baguet, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 26.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Chemin du Baguet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon Baguet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Baguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Baguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Baguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Baguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Baguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Baguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Baguet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Baguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Baguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Chemin du Baguet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Baguet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Baguet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
