35 Chemin du Bignon-Baguet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Bignon-Baguet, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°33 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Chemin du Bignon-Baguet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon Baguet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 409 mètres
Ventes au 35 Chemin du Bignon-Baguet
Les 2 ventes au 35 Chemin du Bignon-Baguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Bignon-Baguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Bignon-Baguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bignon-Baguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bignon-Baguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Bignon-Baguet dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Bignon-Baguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bignon-Baguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 35 Chemin du Bignon-Baguet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Bignon-Baguet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Bignon-Baguet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
