3 Chemin du Phare de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Phare de Porcé, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Chemin du Phare de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 531 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Phare de Porcé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Phare de Porcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Phare de Porcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Phare de Porcé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Phare de Porcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Phare de Porcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Phare de Porcé dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Phare de Porcé par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Chemin du Phare de Porcé se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Phare de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Phare de Porcé se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 66.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
