9 Chemin du Relais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Relais, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Relais, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 308 mètres
- - Collège Anita Conti à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Relais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Relais dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Relais par rapport à la voie
Sur Chemin du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 9 Chemin du Relais se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Relais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Relais se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Relais à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Relais est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
