1 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Rocher du Lion, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Porcé.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1087 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1087 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 428 mètres
Ventes au 1 Chemin du Rocher du Lion
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Rocher du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Rocher du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Rocher du Lion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rocher du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rocher du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Rocher du Lion dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Rocher du Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 Chemin du Rocher du Lion se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Rocher du Lion par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Rocher du Lion se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
