3 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rocher du Lion, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Chemin du Rocher du Lion, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Porcé.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocettes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1094 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1094 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rocher du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rocher du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rocher du Lion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rocher du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rocher du Lion dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rocher du Lion par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Chemin du Rocher du Lion se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rocher du Lion par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rocher du Lion se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
