4 Impasse de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Impasse de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000TT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 113 mètres
- - Saint-Nazaire à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bel Air, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Impasse de Bel Air se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bel Air se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
