8 Impasse de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse de Vincennes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 879 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 479 mètres
Ventes au 8 Impasse de Vincennes
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Vincennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Vincennes dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Vincennes par rapport à la voie
Sur Impasse de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 8 Impasse de Vincennes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Vincennes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Vincennes se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 63.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
